由中国高等教育学会后勤管理研究分会物业管理专业部主办的2004年中国高校物业管理经验交流暨理论研讨会

于11月6日至10日在浙江大学举行，来自全国24个省、市、自治区近百所高校的160余名代表参加了会议。浙江大学党委副书记郑造桓、浙江工业大学副校长宣勇、杭州电子科技大学副校长杨维玲、杭州师范学院副院长张鸿森，浙江省教育厅、浙江大学和在杭部分高校有关单位部门的负责同志出席了开幕式。

郑造桓副书记在开幕式上致辞，他向与会代表简要介绍了浙江大学改革与发展的主要情况，精辟阐述了高校后勤改革发展和整个高等教育改革发展的辩证关系，充分肯定了高校物业管理在高校后勤服务保障中的重要地位和积极作用。他说，物业管理是社会进步和经济发展的产物，在我国已经成为社会第三产业中的新兴行业，也逐步成为高校后勤服务保障工作的重要领域。高校物业管理既是高校管理的有机组成部分，也是反映高校管理水平的重要窗口。高校物业管理工作要始终围绕高校育人的中心工作和高校建设、发展的需要，不断提高理论研究水平和实际管理工作水平，努力把握高校物业管理工作的规律性，充分体现高校物业管理工作的时代性，真正富于高校物业管理工作的创造性。

会议邀请了浙江大学管理学院教授邢以群博士作了题为《高校后勤企业的管理与经营》的学术报告，受到了与会代表的一致好评。6所高校的代表作了大会发言，介绍了我国各地区各高校物业管理工作的先进经验，并就高校物业管理的有关理论问题作了专题发言。中国高校物业管理专业部顾问、复旦大学原房产处长翁凤祥同志在会上作了专题报告，报告回顾了我国物业管理的发展历史，总结了高校物业管理的发展历程，肯定了高校物业管理专业部成立以来的工作，并对高校物业管理专业部今后的发展方向和发展目标提出了希望和建议。他认为高校物业管理专业部作为高校后勤研究会的一个专业委员会，核心工作是研究、研究、再研究，要通过对高校物业管理中一系列的理论问题研究和实际问题研究，不断总结高校物业管理的新成果、新经验，指导高校物业管理工作不断迈向新的台阶。

会议期间，代表们分别就高校物业管理发展战略、高校物业管理操作实务方法、高校物业管理政策法规及管理案例等三个方面问题进行了专题研讨。代表们一致认为，高校物业管理兴起虽然时间不长，但发展十分迅速，特别是高校后勤社会化改革以来，大多数高校都非常重视物业管理工作，在一些经济发达地区和一些基础较好的高校，物业管理工作取得了很大的成效，一些高校的物业管理企业不仅初具规模，而且具备了一定的专业化水平和市场竞争力，为全国高校物业管理工作起到了示范和表率作用。

代表们认为，尽管高校物业管理专业部成立才三年多时间，但为推进高校物业管理工作却做了大量工作，先后成功举行了二次常委扩大会和两届年会，组织编写了《中国高校后勤研究（物业管理增刊）》；开通了中国高校物业管理网站并创办了《中国高校物业管理通讯》；举办了物业管理通讯员培训班，还与中国高校后勤管理研究分会联合兴办了高校物业管理企业经理培训班。高校物业管理专业部的这些工作不仅适应了高校物业管理工作的需要，也大大推动了高校物业管理工作向专业化、规范化、科学化方向发展。

中国高校物业管理专业部主任迟广庆主持了会议并在闭幕式上讲了话，浙江大学宁波理工学院副院长朱向荣、新葡萄的京集团350vip8888总裁胡征宇、浙江省教育厅姚剑光等出席了闭幕式。

会议期间，代表们参观了浙江大学紫金港校区、宁波理工学院和浙江工业大学、浙江工商大学、杭州电子科技大学、杭州师范学院等高校的新校区，对浙江高校的物业管理工作给予了高度评价。